Advokat og juridisk bygherrerådgivning
"Min rådgivning ydes med højt engagement og faglighed baseret på stor erfaring dels fra advokatbranchen og dels fra projektudvikling af fast ejendom"
Rådgivningsydelser
Advokat
Jeg sikrer solide aftaler og juridisk tryghed gennem hele processen.
Erhvervslejemål / domicil
Med stærke juridiske og byggefaglige kompetencer sikrer jeg optimale løsninger for din virksomhed.
Projektudvikling
Jeg sikrer effektiv koordinering med myndigheder, lejere og fagfolk – hele vejen fra idé til færdigt byggeri og salg.
Hvilke ydelser tilbyder jeg
Advokatydelser
- Due diligence af fast ejendom
- Forhandling og udarbejdelse af entreprise- og lejekontrakter
- Forhandling og udarbejdelse af aftaler med arkitekter og ingeniører
- Finansiering af opkøb af projekter
- Køb og salg af erhvervsejendomme som aktiv- eller selskabshandel
- Forhandling af tvister i og uden for domstole
- Udarbejdelse af købsaftaler og andre juridiske dokumenter relateret til ejendomsprojektudvikling og investering
Erhvervslejemål / domicil
- Tilbygning til eksisterende ejendom
- Ombygning af eksisterende ejendom
- Opførelse af nyt domicil
- Kombinationen af juridiske kompetencer og kompetencer indenfor byggeri, er vigtig i forbindelse med rådgivning om planlægning og udførelse af nye rammer for virksomheden
- Kontakt til potentielle lejere samt forhandling og indgåelse af lejekontrakt på erhvervslejemål
Projektudvikling
- Undersøgelse af projektmuligheder, herunder udførelse af due diligence og vurdering af gennemførlighed og risici
- Forhandling og samarbejde med kommuner om byggetilladelser eller nye lokalplaner / dispensationer
- Styring af og input til design / projektering af byggeri
- Forhandling og udarbejdelse af kontrakter om køb og salg af ejendomme og grunde som aktiv- eller selskabsoverdragelser
- Forhandlinger og samarbejde med byggefirmaer, ingeniører, arkitekter og landmålere
Min historie
Advokat og projektudvikler
Jeg har siden år 2000 blandt andet arbejdet som advokat i et af Danmarks største advokathuse og været afdelingsleder i et mellemstort advokafirma. Som projektudvikler har jeg arbejdet i nogle af Danmarks største og førende virksomheder indenfor projektudvikling af fast ejendom.
Kombinationen af en karriere indenfor advokatbranchen og en karriere indenfor byggebranchen gør mig særligt rustet til at rådgive 360 grader om de problemstillinger, jeg bliver mødt med af mine klienter, hvor jura, byggetekniske forhold og kommercielle betragtninger ofte går hånd i hånd.
Erhvervserfaring
- 2022 - 2024 - NPV A/S, Projektudviklingsdirektør
- 2021 - 2022 - NPV A/S, Head of Legal
- 2018 – 2021 - NJORD Law Firm, Advokat og partner
- 2014 – 2018 - LegalBase Advokatfirma, egen advokat virksomhed
- 2010 – 2014 - NCC Bolig A/S, Senior projektudvikler
- 2007 – 2010 - Schaumann Development, senior projektudvikler
- 2005 – 2007 - KPC-BYG A/S, Projektudvikler
- 2000 – 2005 - Bech-Bruun Advokatfirma, Advokat
Erfaring med projektudvikling
- Konkurrenceprojekt om køb af "Projekt Meadow" 97.000 kvm. primært boliger fra By & Havn
- 49.000 kvm. kontor i Engholmene / København
- 10.000 kvm. boliger i Kgs. Lyngby
- Konkurrenceprojekt om køb af Rådhusgrunden, 15.000 kvm. boliger i Herlev
- Projekt på 4.000 kvm. boliger i Skovshoved
- 85.000 kvm. blandet anvendelse i Projekt Gammelhavn i Vejle
- 12.500 kvm. ungdomsboligprojekt i København
- 8.800 kvm. lager- og logistikejendom i Greve
- 6.000 kvm. boliger på Krøyers Plads / København,
- 35.900 kvm. boliger på Farum Kaserne
- 7.000 kvm. boliger i Hillerød
- 20.400 kvm. boliger og wellness i Holbæk
- 11.500 kvm. kontor i Birkerød
- 2.000 kvm detailhandel i Hillerød
- 12.000 kvm. kontor og detailhandel i Tåstrup
- 11.000 kvm. boxbutikker, udvidelse af Prøvestenscenteret i Helsingør
- 20.000 kvm. boliger i Vallensbæk i joint venture med det nederlandske udviklingsselskab Boufonds
Udtalelser fra kunder
★★★★★
Hurtig og professionel rådgivning
“Hurtig og professionel rådgivning, vi fik løst en hastesag på en rigtig god måde. ”
Ulrik Thalbitzer Foldskov
– Anmeldelse fra Trustpilot
★★★★★
Søren har gennem flere år været en…
“Søren har gennem flere år været en vigtig rådgiver og sparringspartner for mig personligt og mine virksomheder.
Er altid meget grundig og meget kompetent vedr. alt fra Byggesager til Køb af ejendomme/byggegrunde.
Kan varmt anbefales.”
Allan Jensen
– Anmeldelse fra Trustpilot
★★★★★
Skarp juridisk rådgivning
“Skarp juridisk rådgivning. Man føler sig i trygge hænder og føler at Søren har stor juridisk indsigt på hans felt. Alt gik glat igennem. Vil klart bruge Søren igen hvis der bliver behov for dette”
Kasper
– Anmeldelse fra Trustpilot
★★★★★
Professionel og engageret hjælp til vores ejerforening
“Søren har ydet en fremragende indsats for vores ejerforening i forbindelse med vores 5-årsgennemgang. Hans omhyggelighed og store indsigt i det tekniske omkring byggeri har været en uvurderlig hjælp.
Han har en imponerende forståelse for, hvordan byggebranchen arbejder, og han er skarp til at identificere og håndtere de udfordringer, der opstår undervejs. Søren formår at tage fat der, hvor andre giver slip, og han sikrer, at vores sag blev drevet effektivt og med stor styrke.
Hans professionelle tilgang og evne til at navigere i komplekse sager har givet os stor tryghed. Vi kan varmt anbefale Søren, hvis du søger en kompetent og engageret advokat med øje for detaljerne.”
Peter Laudrup
– Anmeldelse fra Trustpilot
★★★★★
Professionel rådgivning ved ejendomshandel
“Jeg har ved flere ejendomshandler benyttet Thomsen Consult.
I alle sager har Søren Egstrand Thomsen ydet en særdeles professionel rådgivning i hele end2end processen.”
Mark
– Anmeldelse fra Trustpilot
★★★★★
Overblik og integritet
“I forbindelse med udvikling af byggejord, har vi på nærmeste hold oplevet Sørens store analytiske sans, brede indsigt, overblik og integritet.
Søren forstår og formår i høj grad at skabe merværdi til projektet.”
Morten Schultz
– Anmeldelse fra Trustpilot
★ ★ ★ ★ ★
Fantastisk konsultation
“Fantastisk konsultation, sparring samt støtte vejen igennem og det er ikke sidste gang vi som virksomhed eller jeg privat gør brug af Thomsenconsults ydelser ”
Elton S
– Anmeldelse fra Trustpilot
Kontaktinformation
Thomsen Consult
Vesterbrogade 28, 1. th.
1620 København V
Danmark
+45 29 64 23 22
set@thomsenconsult.dk
CVR-nr. 40 92 49 73
Kontakt mig for en uforpligtende samtale
Forretningsbetingelser
Nærværende forretningsbetingelser er gældende for enhver sag eller opgave som Thomsen Consult påtager sig, medmindre andet er aftalt skriftligt.
Alle virksomhedens advokater er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er medlem af Advokatsamfundet.
Thomsen Consult har tegnet ansvarsforsikring og stillet garanti i overensstemmelse med Advokatsamfundets regler. Ansvarsforsikringen dækker udøvelse af al advokatvirksomhed, uanset hvor advokatvirksomheden udøves.
Ansvarsforsikringen og garantien er tegnet i HDI under police nr. 156-76204958-30010.
Når Thomsen Consult påtager sig en opgave for en klient, undersøger vi i hvilket omfang, der kan opnås offentlig eller forsikringsmæssig retshjælp ifølge gældende lov eller en forsikring tegnet af klienten. Hvis salær skal udredes foreløbigt eller endeligt af det offentlige eller af et forsikringsselskab, vil klienten blive orienteret om principperne for fastsættelse af vederlaget mv.
Ved modtagelsen af en sag undersøger vi, om vores bistand vil indebære en interessekonflikt i forhold til andre af vores klienter.
Thomsen Consult er som alle advokatfirmaer undergivet de forpligtelser, der følger af lov om forebyggende foranstaltninger mod hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme. Dette indebærer, at vi er forpligtet til at indsamle og opbevare identitetsoplysninger på alle vores klienter i 5 år fra klientforholdets ophør. Derfor skal klienter ved oprettelsen af en sag oplyse navn, adresse og CPR- eller CVR-nr. og i fornødent omfang vise dokumentation herfor. For selskabers vedkommende skal der tillige foreligge oplysninger og dokumentation for reelle ejerforhold. Lov om forebyggende foranstaltninger mod hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme forpligter desuden Thomsen Consult til at undersøge transaktioner, hvis der opstår mistanke om, at de har tilknytning til hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme. I den forbindelse kan Thomsen Consult også være forpligtet til at underrette Statsadvokaten for Særlig Økonomisk Kriminalitet eller Advokatsamfundet.
Det forbeholdes i visse situationer at kræve depositum til sikkerhed for omkostninger forbundet med sagen samt salær. Deposita er sikret på linje med klientmidler.
Eventuelle tvister om Thomsen Consult´s rådgivning er undergivet dansk ret og danske domstoles enekompetence.
Alle danske advokater er underlagt retsplejelovens regler om bl.a. god advokatskik. Advokatrådet fører tilsyn med overholdelse af god advokatskik og har udarbejdet de advokatetiske regler, som stiller strenge krav til advokaters professionelle standard og etik. Advokatnævnet påser overholdelse af god advokatskik og kan pålægge sanktioner, hvis reglerne overtrædes.
Man kan læse mere om de advokatetiske regler og Advokatrådet på www.advokatsamfundet.dk. På www.advokatnaevnet.dk kan man læse mere om god advokatskik og klageadgang mv. I tilfælde af en tvist om salær opkrævet af Thomsen Consult og/eller utilfredshed med en advokats adfærd, kan klienten klage over salærets størrelse og/eller adfærden til Advokatnævnet, Kronprinsessegade 28, 1306 København K, www.advokatnaevnet.dk
Thomsen Consult afregner som udgangspunkt opgaverne efter medgået tid. Der tages ved afregningen desuden hensyn til en række faktorer, herunder opgavens kompleksitet, sagsgenstandens størrelse, behovet for specialviden ved opgavens løsning, det med sagen forbundne ansvar, tidspres og det opnåede resultat. Ud over honoraret betales alle udlæg og sagsrelaterede omkostninger af klienten. Betalingsbetingelserne er netto 8 dage fra fakturadato. Ved forsinket betaling beregnes renter som følger: Forbrugere/private: Referencesats med et tillæg på 8 %, jf. rentelovens § 5, stk. 1. Erhvervsdrivende: 2 % pr. påbegyndt måned.
Thomsen Consult har håndterer ikke klientmidler og har derfor ikke oprettet en klientkonto.