Thomsen Consult

Advokat og juridisk bygherrerådgivning

"Min rådgivning ydes med højt engagement og faglighed baseret på stor erfaring dels fra advokatbranchen og dels fra projektudvikling af fast ejendom"

5.0 rating

Bygherrens rådgiver

Hvorfor vores kunder fortsat arbejder med os

Udtalelser fra kunder

Fantastisk konsultation


Fantastisk konsultation, sparring samt støtte vejen igennem og det er ikke sidste gang vi som virksomhed eller jeg privat gør brug af Thomsenconsults ydelser 🙏🏻


Elton S

- Anmeldese fra Trustpilot

Hurtig og professionel rådgivning


Hurtig og professionel rådgivning, vi fik løst en hastesag på en rigtig god måde.



Ulrik thalbitzer Foldskov

- Anmeldese fra Trustpilot

Professionel rådgivning ved ejendomshandel


Jeg har ved flere ejendomshandler benyttet Thomsen Consult.
I alle sager har Søren Egstrand Thomsen ydet en særdeles professionel rådgivning i hele end2end processen.


Mark

- Anmeldese fra Trustpilot

Overblik og integritet


I forbindelse med udvikling af byggejord, har vi på nærmeste hold oplevet Sørens store analytiske sans, brede indsigt, overblik og integritet.

Søren forstår og formår i høj grad at skabe merværdi til projektet.


Morten Schultz

- Anmeldese fra Trustpilot

Rådgivningsydelser

Advokat


Specialiseret i fast ejendom, erhverv, due diligence, kontraktforhandling, ejendomshandler, projektfinansiering og konfliktløsning.

Vi sikrer solide aftaler og juridisk tryghed gennem hele processen.


Læs mere om det her

Erhvervslejemål / domicil


Vi tilbyder rådgivning om alt fra tilbygning og ombygning til opførelse af nye domiciler og lejekontrakter.

Med stærke juridiske og byggefaglige kompetencer sikrer vi optimale løsninger for din virksomhed.


Læs mere om det her

Projektudvikling


Vi tilbyder komplet projektstyring: fra due diligence og risikovurdering til byggetilladelser, design og kontraktforhandlinger. Vi sikrer effektiv koordinering med myndigheder, lejere og fagfolk – hele vejen fra idé til færdigt byggeri og salg.


Læs mere om det her

Projekter & Erfaring

  • Konkurrenceprojekt om køb af "Projekt Meadow" 97.000 kvm. primært boliger fra By & Havn
  • 49.000 kvm. kontor i Engholmene /   København
  • 10.000 kvm. boliger i Kgs. Lyngby
  • Konkurrenceprojekt om køb af Rådhusgrunden, 15.000 kvm. boliger i Herlev
  • Projekt på 4.000 kvm. boliger i Skovshoved
  • 85.000 kvm. blandet anvendelse i Projekt Gammelhavn i Vejle
  • 12.500 kvm. ungdomsboligprojekt i København
  • 8.800 kvm. lager- og logistikejendom i Greve
  • 6.000 kvm. boliger på Krøyers Plads / København,
  • 35.900 kvm. boliger på Farum Kaserne
  • 7.000 kvm. boliger i Hillerød
  • 20.400 kvm. boliger og wellness i Holbæk
  • 11.500 kvm. kontor i Birkerød
  • 2.000 kvm detailhandel i Hillerød
  • 12.000 kvm. kontor og detailhandel i Tåstrup
  • 11.000 kvm. boxbutikker, udvidelse af Prøvestenscenteret i Helsingør
  • 20.000 kvm. boliger i Vallensbæk i joint venture med det nederlandske udviklingsselskab Boufonds

Se byggeprojekterne tættere på

Bygherrenes rådgiver

Byggefelt J
Byggefelt L
Vandlab
Herlev Bymidte

MIN HISTORIE

Advokat og projektudvikler

Jeg har siden år 2000 blandt andet arbejdet som advokat i et af Danmarks største advokathuse og været afdelingsleder i et mellemstort advokafirma.  Som projektudvikler har jeg arbejdet i nogle af Danmarks største og førende virksomheder indenfor projektudvikling af fast ejendom. 

Ervervserfaring

  • 2022 - 2024 - NPV A/S, Projektudviklingsdirektør
  • 2021 - 2022 - NPV A/S, Head of Legal
  • 2018 – 2021 - NJORD Law Firm, Advokat og partner
  • 2014 – 2018 - LegalBase Advokatfirma, egen advokat virksomhed
  • 2010 – 2014 - NCC Bolig A/S, Senior projektudvikler
  • 2007 – 2010 - Schaumann Development, senior projektudvikler
  • 2005 – 2007 - KPC-BYG A/S, Projektudvikler
  • 2000 – 2005 - Bech-Bruun Advokatfirma, Advokat

Kombinationen af en karriere indenfor advokatbranchen og en karriere indenfor byggebranchen gør mig særligt rustet til at rådgive 360 grader om de problemstillinger, jeg bliver mødt med af mine klienter, hvor jura, byggetekniske forhold og kommercielle betragtninger ofte går hånd i hånd.

Hvilke ydelser tilbyder vi

Advokat ydelser


  1. Due diligence af fast ejendom

  2. Forhandling og udarbejdelse af entreprise- og lejekontrakter

  3. Forhandling og udarbejdelse af aftaler med arkitekter og ingeniører

  4. Køb og salg af erhvervsejendomme som aktiv- eller selskabshandel

  5. Finansiering af opkøb af projekter

  6. Udarbejdelse af købsaftaler og andre juridiske dokumenter relateret til ejendomsprojektudvikling og investering

  7. Forhandling af tvister i og uden for domstole

    Projektudvikling

    1. Undersøgelse af projektmuligheder, herunder udførelse af due diligence og vurdering af gennemførlighed og risici

    2. Forhandling og samarbejde med kommuner om byggetilladelser eller nye lokalplaner / dispensationer

    3. Styring af og input til design / projektering af byggeri

    4. Forhandling og udarbejdelse af kontrakter om køb af ejendomme eller grunde som aktivhandler eller selskabsoverdragelser

    5. Salg af erhvervsejendomme herunder gennem selskabshandler

    6. Forhandlinger og samarbejde med byggefirmaer, ingeniører, arkitekter og landmålere

    7. Kontakt til potentielle lejere og forhandling af lejekontrakter

    8. Koordinering og opfølgning på projekter og opførelse af projekter

    Erhvervslejemål / domicil

    1. Tilbygning til eksisterende ejendom

    2. Ombygning af eksisterende ejendom

    3. Indgåelse af lejekontrakt på erhvervslejemål

    4. Opførelse af nyt domicil

    5. Kombinationen af juridiske kompetencer og kompetencer indenfor byggeri, er vigtig i forbindelse rådgivning om planlægning og udførelse af nye rammer for virksomheden

      Kontaktinformation

      Få uforpligtende samtale

      Hvor holder vi til?

      Virksomhedsoplysninger

      CVR-nr. 40 92 49 73

      Følg os på LinkedIn

      Kontakt mig og få en uforpligtende samtale

       
       
       
       
       

      Forretningsbetingelser

      Nærværende forretningsbetingelser er gældende for enhver sag eller opgave som Thomsen Consult påtager sig, medmindre andet er aftalt skriftligt.

      Alle virksomhedens advokater er beskikket af Justitsministeriet i Danmark og er medlem af Advokatsamfundet.

      Thomsen Consult har tegnet ansvarsforsikring og stillet garanti i overensstemmelse med Advokatsamfundets regler. Ansvarsforsikringen dækker udøvelse af al advokatvirksomhed, uanset hvor advokatvirksomheden udøves.

      Ansvarsforsikringen og garantien er tegnet i HDI under police nr. 156-76204958-30010.

      Offentlig og forsikringsdækket retshjælp

      Når Thomsen Consult påtager sig en opgave for en klient, undersøger vi i hvilket omfang, der kan opnås offentlig eller forsikringsmæssig retshjælp ifølge gældende lov eller en forsikring tegnet af klienten. Hvis salær skal udredes foreløbigt eller endeligt af det offentlige eller af et forsikringsselskab, vil klienten blive orienteret om principperne for fastsættelse af vederlaget mv.

      De Advokatetiske regler

      Alle danske advokater er underlagt retsplejelovens regler om bl.a. god advokatskik. Advokatrådet fører tilsyn med overholdelse af god advokatskik og har udarbejdet de advokatetiske regler, som stiller strenge krav til advokaters professionelle standard og etik. Advokatnævnet påser overholdelse af god advokatskik og kan pålægge sanktioner, hvis reglerne overtrædes.

      Man kan læse mere om de advokatetiske regler og Advokatrådet på www.advokatsamfundet.dk. På www.advokatnaevnet.dk kan man læse mere om god advokatskik og klageadgang mv.

      I tilfælde af en tvist om salær opkrævet af Thomsen Consult og/eller utilfredshed med en advokats adfærd, kan klienten klage over salærets størrelse og/eller adfærden til Advokatnævnet, Kronprinsessegade 28, 1306 København K, www.advokatnaevnet.dk

      Sagens modtagelse

      Ved modtagelsen af en sag undersøger vi, om vores bistand vil indebære en interessekonflikt i forhold til andre af vores klienter.

      Thomsen Consult er som alle advokatfirmaer undergivet de forpligtelser, der følger af lov om forebyggende foranstaltninger mod hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme. Dette indebærer, at vi er forpligtet til at indsamle og opbevare identitetsoplysninger på alle vores klienter i 5 år fra klientforholdets ophør. Derfor skal klienter ved oprettelsen af en sag oplyse navn, adresse og CPR- eller CVR-nr. og i fornødent omfang vise dokumentation herfor. For selskabers vedkommende skal der tillige foreligge oplysninger og dokumentation for reelle ejerforhold.

      Lov om forebyggende foranstaltninger mod hvidvaskning af penge og finansiering af terrorisme forpligter desuden Thomsen Consult til at undersøge transaktioner, hvis der opstår mistanke om, at de har tilknytning til hvidvaskning af penge eller finansiering af terrorisme. I den forbindelse kan Thomsen Consult også være forpligtet til at underrette Statsadvokaten for Særlig Økonomisk Kriminalitet eller Advokatsamfundet.

      Honorar

      Thomsen Consult afregner som udgangspunkt opgaverne efter medgået tid. Der tages ved afregningen desuden hensyn til en række faktorer, herunder opgavens kompleksitet, sagsgenstandens størrelse, behovet for specialviden ved opgavens løsning, det med sagen forbundne ansvar, tidspres og det opnåede resultat.

      Ud over honoraret betales alle udlæg og sagsrelaterede omkostninger af klienten.

      Betalingsbetingelserne er netto 8 dage fra fakturadato. Ved forsinket betaling beregnes renter som følger: Forbrugere/private: Referencesats med et tillæg på 8 %, jf. rentelovens § 5, stk. 1. Erhvervsdrivende: 2 % pr. påbegyndt måned.

      Depositum

      Det forbeholdes i visse situationer at kræve depositum til sikkerhed for omkostninger forbundet med sagen samt salær. Deposita er sikret på linje med klientmidler.

      Klientmidler

      Thomsen Consult har håndterer ikke klientmidler og har derfor ikke oprettet en klientkonto.

      Lovvalg og værneting

      Eventuelle tvister om Thomsen Consult´s rådgivning er undergivet dansk ret og danske domstoles enekompetence.